Estimation théorique
Chemin des Vaux,14380 Noues de Sienne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Vaux,14380-Noues de Sienne indique un avis de valeur compris entre 90.000€ et 102.000€ , soit un prix au m2 compris entre 900€ et 1.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 800€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 800€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumesnil (14054), comprenant 204 habitants est de 5,68€, soit un loyer théorique mensuel de 568€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 6,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 689€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 800€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 800€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumesnil (14054), comprenant 204 habitants est de 5,68€, soit un loyer théorique mensuel de 568€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 6,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 689€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-15 | 5148 | LES VAUX - COURSON | 3 | 92 | 0 | 42300€ | 460€ |
2021-04-16 | 5140 | CROIX AU MASSON - COURSON | 4 | 82 | 1647 | 93800€ | 1144€ |
2020-10-20 | 5135 | LA GANCELLIERE - COURSON | 5 | 80 | 1000 | 65000€ | 813€ |
2022-03-17 | 5125 | BASSE HULINIERE - COURSON | 4 | 136 | 2000 | 150000€ | 1103€ |
2020-01-31 | 5121 | L ANGEVINIERE - COURSON | 4 | 130 | 121 | 60000€ | 462€ |
2022-10-28 | 5060 | L AUNAY - COURSON | 4 | 80 | 500 | 76300€ | 954€ |
2022-08-19 | 5070 | LA VILLAURIE - COURSON | 7 | 181 | 2240 | 325000€ | 1796€ |
2021-11-25 | 5988 | L AUNAY - COURSON | 4 | 136 | 400 | 145000€ | 1066€ |
2020-05-19 | 5072 | LA VILLAURIE - COURSON | 2 | 58 | 180 | 33500€ | 578€ |
2021-03-20 | 5066 | L AUNAY - COURSON | 3 | 57 | 0 | 52750€ | 925€ |
2021-12-22 | 5063 | L AUNAY - COURSON | 3 | 67 | 2615 | 63300€ | 945€ |
2019-12-03 | 5080 | LA TANNERIE - COURSON | 3 | 42 | 6830 | 49585€ | 1181€ |
2021-08-25 | 5004 | LE BOURG - COURSON | 4 | 115 | 491 | 78182€ | 680€ |
2021-12-10 | 5006 | LE BOURG - COURSON | 6 | 185 | 188 | 91000€ | 492€ |
2022-01-14 | 5015 | LE BOURG - COURSON | 3 | 89 | 29 | 54870€ | 617€ |
2021-12-20 | 5034 | LE BOURG - COURSON | 4 | 103 | 285 | 31400€ | 305€ |
2020-09-21 | 5179 | LA LANDE - COURSON | 3 | 54 | 2438 | 50000€ | 926€ |
2022-05-25 | 5934 | LE BOURG - COURSON | 5 | 90 | 500 | 140000€ | 1556€ |
2019-12-11 | 5030 | LE BOURG - COURSON | 4 | 80 | 206 | 30800€ | 385€ |
2021-06-18 | 5226 | LA BRANDONNIERE - COURSON | 4 | 135 | 1390 | 142200€ | 1053€ |
2021-06-17 | 5221 | LA BRANDONNIERE - COURSON | 6 | 164 | 1214 | 167600€ | 1022€ |
2022-10-13 | 5028 | LE BOURG - COURSON | 3 | 95 | 155 | 68575€ | 722€ |
2019-07-08 | 5947 | HAMEL TROUVERIE - COURSON | 4 | 85 | 3723 | 118000€ | 1388€ |
2020-07-21 | 5117 | LES BOISETTES | 4 | 140 | 0 | 118500€ | 846€ |
2021-06-26 | 5993 | LA BIGOTTIERE - COURSON | 7 | 195 | 2930 | 58300€ | 299€ |
2019-12-11 | 5106 | LA BIGOTTIERE - COURSON | 3 | 48 | 600 | 55000€ | 1146€ |
2021-06-15 | 1185 | RTE DES LANDES | 3 | 161 | 1250 | 159000€ | 988€ |
2020-12-09 | 261 | 6 | 180 | 1523 | 255000€ | 1417€ | |
2020-05-12 | 5189 | LA MORLIERE - COURSON | 5 | 120 | 2528 | 118000€ | 983€ |
2022-08-19 | 5237 | LA PORTE - COURSON | 3 | 136 | 1204 | 120000€ | 882€ |
2021-07-15 | 1500 | RTE DE COURSON | 0 | 30 | 2796 | 50000€ | 1667€ |
2019-06-07 | 5047 | LES LANDES - COURSON | 8 | 215 | 461 | 225500€ | 1049€ |
2020-11-25 | 5194 | LE HAMEL RENARD - COURSON | 4 | 75 | 421 | 68000€ | 907€ |
2022-06-08 | 368 | CHE DE LA BAZINIERE | 4 | 93 | 324 | 55000€ | 591€ |
2021-09-29 | 280 | RTE DES LANDES | 2 | 37 | 5314 | 25500€ | 689€ |
2019-10-02 | 5097 | LES LANDES | 4 | 110 | 2842 | 101000€ | 918€ |
2020-12-30 | 5096 | LE HAMEL BIGOT - COURSON | 3 | 100 | 750 | 181500€ | 1815€ |
2020-01-14 | 6540 | LA CAVRIE - ST SEVER | 4 | 80 | 440 | 125000€ | 1563€ |
2020-12-08 | 5209 | LA PLAINE - COURSON | 5 | 109 | 4261 | 87000€ | 798€ |
2019-07-18 | 5020 | LA FORTINIERE | 5 | 102 | 0 | 25000€ | 245€ |
2022-08-19 | 910 | RTE DE L'ANCIENNE GARE | 3 | 72 | 500 | 53000€ | 736€ |
2019-10-03 | 5136 | LA FORTINIERE | 3 | 140 | 520 | 170000€ | 1214€ |
2021-01-25 | 29 | 4 | 85 | 338 | 69000€ | 812€ | |
2021-09-04 | 5418 | LA LANDE - ST SEVER | 3 | 76 | 0 | 60000€ | 789€ |
2022-01-19 | 212 | RTE DE COURSON | 4 | 99 | 2020 | 178000€ | 1798€ |
2019-07-06 | 5003 | LA MOURICIERE | 4 | 104 | 958 | 30000€ | 288€ |
2022-04-08 | 5309 | LE BOURG - FONTENERMONT | 4 | 170 | 500 | 316279€ | 1860€ |
2020-05-29 | 5011 | LE BOURG - FONTENERMONT | 6 | 144 | 250 | 156000€ | 1083€ |
2021-09-17 | 146 | CHE DE L'ANCIENNE ECOLE | 5 | 106 | 920 | 79500€ | 750€ |
2020-02-20 | 5137 | LE BOURG | 5 | 106 | 920 | 74000€ | 698€ |
2019-11-30 | 5087 | LA BLANCHARDIERE | 4 | 112 | 486 | 85000€ | 759€ |
2021-12-20 | 5015 | LE BOURG - FONTENERMONT | 7 | 207 | 290 | 64500€ | 312€ |
2022-03-19 | 172 | RTE DE L'ANCIENNE GARE | 3 | 96 | 1040 | 45000€ | 469€ |
2021-10-26 | 81 | CHE DE LA SAGERIE | 4 | 83 | 336 | 56500€ | 681€ |
2021-07-01 | 5048 | LA SALLE - FONTENERMONT | 4 | 122 | 500 | 150000€ | 1230€ |
2021-10-27 | 188 | CHE DE LAUNIERE | 3 | 58 | 261 | 54000€ | 931€ |
2019-11-07 | 5018 | LA SAGERIE | 5 | 120 | 0 | 55000€ | 458€ |
2020-12-29 | 5000 | LA BRAISERIE - ST SEVER | 1 | 30 | 500 | 45000€ | 1500€ |
2020-11-13 | 5063 | FOUCHERIE - FONTENERMONT | 5 | 100 | 1746 | 145000€ | 1450€ |
2021-09-27 | 14 | RUE FOUCHER FONTAINE-ST SEVER | 4 | 98 | 785 | 120000€ | 1224€ |
2022-03-28 | 63 | RUE DOCTEUR FONTAINE -ST SEVER | 7 | 145 | 370 | 155000€ | 1069€ |
2020-02-27 | 5306 | FOUQUERIE - FONTENERMONT | 6 | 153 | 1537 | 148000€ | 967€ |
2022-05-06 | 56 | RUE DOCTEUR FONTAINE -ST SEVER | 5 | 90 | 454 | 55000€ | 611€ |
2022-03-31 | 5071 | PTE PERDRIERE - SEPT FRERE | 5 | 118 | 0 | 55000€ | 466€ |
2022-01-15 | 2 | RUE FOUCHER FONTAINE-ST SEVER | 4 | 98 | 817 | 137000€ | 1398€ |
2021-06-11 | 54 | RUE DOCTEUR FONTAINE -ST SEVER | 4 | 80 | 281 | 45000€ | 563€ |
2021-12-30 | 5033 | FOUQUERIE - FONTENERMONT | 3 | 95 | 500 | 78250€ | 824€ |
2022-04-28 | 41 | RUE DOCTEUR FONTAINE -ST SEVER | 4 | 80 | 181 | 70000€ | 875€ |
2019-05-31 | 5054 | LE HAMEL TROCHU | 3 | 73 | 2658 | 82200€ | 1126€ |
2022-12-09 | 8 | BD DU NORD - ST SEVER | 5 | 110 | 261 | 118700€ | 1079€ |
2022-06-03 | 6640 | LA VESQUERIE - SEPT FRERES | 3 | 77 | 655 | 168000€ | 2182€ |
2022-09-21 | 117 | RTE DU MOULIN | 2 | 70 | 340 | 26000€ | 371€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DE LA GARE - ST SEVER | 4 | 93 | 500 | 124000€ | 1333€ |
2022-10-25 | 5086 | LE DOMAINE - SEPT FRERES | 4 | 120 | 650 | 134500€ | 1121€ |
2021-03-18 | 4 | RUE DE BESLON - ST SEVER | 7 | 138 | 262 | 84400€ | 612€ |
2021-06-22 | 12 | RUE DU HARAS - ST SEVER | 6 | 117 | 200 | 56500€ | 483€ |
2022-03-16 | 5122 | LA VESQUERIE - SEPT FRERES | 5 | 86 | 0 | 84400€ | 981€ |
2021-05-14 | 4 | RUE DU HARAS - ST SEVER | 4 | 75 | 335 | 37000€ | 493€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DU HARAS - ST SEVER | 4 | 75 | 335 | 60000€ | 800€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DU HARAS - ST SEVER | 5 | 95 | 128 | 107500€ | 1132€ |
2022-06-09 | 14 | RUE DOCTEUR FONTAINE -ST SEVER | 4 | 65 | 79 | 35000€ | 538€ |
2020-12-21 | 5080 | LA VASSOURIE | 4 | 80 | 707 | 35500€ | 444€ |
2021-06-29 | 7 | RUE DE LA GARE - ST SEVER | 4 | 113 | 83 | 67410€ | 597€ |
2022-12-02 | 5 | RUE DE LA GARE - ST SEVER | 5 | 91 | 68 | 33500€ | 368€ |
2021-04-29 | 2 | RUE DOCTEUR FONTAINE -ST SEVER | 5 | 120 | 65 | 80000€ | 667€ |
2022-06-01 | 36 | RUE AUX MOINES - ST SEVER | 4 | 60 | 55 | 38000€ | 633€ |
2019-11-27 | 7 | RUE DOCTEUR FONTAINE -ST SEVER | 5 | 71 | 140 | 81430€ | 1147€ |
2022-10-26 | 7 | RUE DOCTEUR FONTAINE -ST SEVER | 5 | 71 | 140 | 126100€ | 1776€ |
2022-09-12 | 32 | RUE AUX MOINES - ST SEVER | 2 | 65 | 212 | 22500€ | 346€ |
2019-05-16 | 10 | RUE AUX MOINES - ST SEVER | 4 | 60 | 107 | 35000€ | 583€ |
2020-12-09 | 10 | RUE AUX MOINES - ST SEVER | 4 | 60 | 107 | 56500€ | 942€ |
2021-02-25 | 1 | PL ALBERT LEBRUN - ST SEVER | 8 | 126 | 162 | 96500€ | 766€ |
2020-04-16 | 5 | RUE AUX MOINES - ST SEVER | 3 | 58 | 29 | 30000€ | 517€ |
2022-03-15 | 7 | RUE AUX MOINES - ST SEVER | 3 | 83 | 392 | 175000€ | 2108€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DE LA FORET - ST SEVER | 4 | 63 | 41 | 48500€ | 770€ |
2020-12-14 | 14 | RUE DU MONT ROTY - ST SEVER | 3 | 54 | 172 | 37300€ | 691€ |
2022-02-03 | 265 | RTE DE VILLEDIEU | 3 | 46 | 0 | 60500€ | 1315€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DU MONT ROTY - ST SEVER | 2 | 68 | 365 | 73000€ | 1074€ |
2022-11-02 | 10 | RUE DE LA FORET - ST SEVER | 3 | 82 | 161 | 46947€ | 573€ |
2023-01-10 | 2 | CR DU LOUVRE - ST SEVER | 8 | 140 | 290 | 65500€ | 468€ |
2020-10-16 | 27 | RUE DE VIRE - ST SEVER | 4 | 108 | 218 | 37000€ | 343€ |
2019-07-30 | 29 | RUE DE VIRE - ST SEVER | 5 | 92 | 130 | 55000€ | 598€ |
2022-09-06 | 13 | RUE AUX FORGES - ST SEVER | 3 | 62 | 258 | 58000€ | 935€ |
2021-03-27 | 12 | RUE DE SEPT FRERES - ST SEVER | 3 | 72 | 400 | 80000€ | 1111€ |
2021-07-07 | 405 | RTE DE LA FAVERIE | 2 | 80 | 481 | 247000€ | 3088€ |
2021-07-08 | 39 | RUE DE VIRE - ST SEVER | 5 | 120 | 93 | 34000€ | 283€ |
2020-12-11 | 21 | RUE DE LA FORET - ST SEVER | 6 | 142 | 1138 | 110000€ | 775€ |
2021-10-06 | 272 | RTE DE LA FAVERIE | 7 | 192 | 7349 | 240000€ | 1250€ |
2022-05-20 | 18 | RUE DE VIRE - ST SEVER | 4 | 72 | 202 | 50000€ | 694€ |
2019-11-25 | 3 | RTE DU VIEUX CHATEAU -ST SEVER | 5 | 140 | 1260 | 158000€ | 1129€ |
2019-12-27 | 22 | RUE DE VIRE - ST SEVER | 5 | 152 | 425 | 46000€ | 303€ |
2021-11-15 | 6610 | LA COINTERIE - SEPT FRERES | 4 | 99 | 1000 | 155000€ | 1566€ |
2022-05-17 | 6 | RUE DE LA GUERTIERE -ST SEVER | 4 | 78 | 96 | 158000€ | 2026€ |
2020-10-19 | 3 | RUE L'ANCIEN COLLEGE -ST SEVER | 3 | 81 | 182 | 90000€ | 1111€ |
2021-11-04 | 5081 | LA RORIE - SEPT FRERES | 5 | 96 | 444 | 89300€ | 930€ |
2019-08-03 | 2 | RUE DU PONT BUSNEL - ST SEVER | 4 | 70 | 581 | 78000€ | 1114€ |
2020-09-01 | 28 | RUE DE VIRE - ST SEVER | 4 | 60 | 435 | 50000€ | 833€ |
2019-05-31 | 5083 | LA RORIE - SEPT FRERES | 5 | 73 | 0 | 55000€ | 753€ |
2019-09-07 | 5137 | PREVOTIERE - SEPT FRERES | 5 | 100 | 958 | 75000€ | 750€ |
2022-07-21 | 11 | RUE L'ANCIEN COLLEGE -ST SEVER | 3 | 71 | 147 | 37300€ | 525€ |
2022-10-27 | 13 | RUE L'ANCIEN COLLEGE -ST SEVER | 4 | 68 | 206 | 123200€ | 1812€ |
2021-12-16 | 3 | RUE MESNIL CAUSSOIS - ST SEVER | 7 | 216 | 450 | 239000€ | 1106€ |
2019-12-03 | 44 | RUE DE VIRE - ST SEVER | 4 | 63 | 244 | 30000€ | 476€ |